Sie sind hier:Home»Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung

Das Immobilieninvestment bietet Anlegern einen sicheren Hafen. Allerdings bringt diese Anschaffung auch eine Vielzahl an komplexen und spezifischen Aufgaben mit sich.

Fundierte Kenntnisse im juristischen, technischen und kaufmännischen zählen zu den grundlegenden Qualifikationen, die der Anleger in der Verwaltung beherrschen muss.

Für Ihre vollkommene Entlastung übernehmen wir als professioneller Immobilienverwalter sämtliche Tätigkeitsaufkommen. Selbstverständlich sind wir auch jederzeit der beständige Ansprechpartner in allen Belangen rund um Ihre Immobilie.

Unsere Leistungen rund um die Verwaltung

Unsere Leistungen rund um die Verwaltung

WEG-Verwaltung
Mietverwaltung
Sondereigentums-
verwaltung
Verwaltung von Gewerbeimmobilien

WEG-Verwaltung

WEG-Verwaltung

WEG-Verwaltung

Als Eigentümer stehen Sie bei uns im Mittelpunkt und haben stets einen zuverlässigen Partner direkt vor Ort.

Unser hoch qualifiziertes Team mit juristischer Fachkompetenz, dem technischen Know-how und der kaufmännischen Expertise garantiert Ihnen eine nachhaltige Wertsicherung und positive Entwicklung Ihrer Immobilie.

  • Regelmäßige Begehung der Liegenschaft
  • Beständiger Ansprechpartner vor Ort
  • Hilfestellung bei rechtlichen Unklarheiten
  • Rechtsichere Jahresabrechnung
  • Saubere Führung Ihrer Finanzkonten
  • Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums
  • Gestaltung und Kontrolle von Verträgen
  • Auseinandersetzung mit Rechtsstreitigkeiten
  • Durchgehende Optimierung aller Verträge
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen

Mietverwaltung

Mietverwaltung

Mietverwaltung

Kernaufgaben der Mietverwaltung erstrecken sich über die kaufmännisch-administrative Abwicklung, bauliche und technische Betreuung sowie rechtlich einwandfreie Durchführung, welche im Management einer Liegenschaft anfallen.

Zu Ihrer vollkommenen Entlastung übernehmen wir das gesamte Aufgabengebiet. Als kompetenter Verwalter kümmern uns auch zuverlässig um alle Anliegen und Belange der Beteiligten rund um Ihre Immobilie.

  • Maßgeschneidertes Konzept für Ihr Objekt
  • Fachlich qualifizierte Beratung
  • Beständiger Ansprechpartner für alle Beteiligten
  • Erschließung unentdeckter Potenziale
Kaufmännisch:
  • Vereinnahmen des Mietzinses
  • Wohnungsabnahmen
  • Nahtlose Weitervermietung
  • Nebenkostenabrechnung
  • Vertragsoptimierung
  • Rechnungsprüfung
  • Forderungsmanagement
  • Budget und Wirtschaftsplanung
  • Saubere Führung Ihrer Finanzkonten
Technisch:
  • Kontrolle von Dienstleistern
  • Ordnungsgemäße Instandhaltung
  • Ordnungsgemäße Instandsetzung
  • Betreuung bei Modernisierungen
  • Abwicklung von Versicherungsfällen
  • Begutachtung der Liegenschaft
  • Abnahmen von Handwerkerarbeiten
  • Beachtung von Wartungsintervallen
  • Reibungsloses Schadensmanagement
Rechtlich:
  • Optimalen Miethöhe
  • Einhaltung aller Fristen
  • Rechtssichere Verträge
  • Korrespondenz mit Behörden
  • Vertretung in Rechtsangelegenheiten
  • Durchsetzen der Hausordnung
  • Beschwerdewesen
  • Kündigung von Mietverträgen
  • Rechtssichere Protokolle

Sondereigentumsverwaltung

Sondereigentumsverwaltung

Sondereigentumsverwaltung

Ihre maximale Entlastung ist unser oberstes Ziel.

Als Vermieter sind Sie stets an die aktuell geltende Rechtsprechung mit allen Verpflichtungen gebunden. Die Haftung hierfür erstreckt sich nicht zuletzt auch auf das eigene Vermögen.

Zuverlässig und rechtssicher übernehmen wir sämtliche Aufgaben der Verwaltung. Dabei wehren wir die potenziellen Risiken ab, übernehmen im Rahmen unserer Tätigkeit die Haftung und stellen eine optimale Rentabilität Ihrer Immobilie sicher. Als direkter Ansprechpartner in allen Sachverhalten sind wir die erste Anlaufstelle, ob Mieter, WEG-Verwalter, der Handwerker oder sonstige beteiligte. Wir kümmern uns um alles, und sei es auch der tropfende Wasserhahn.

  • Komplette Neuvermietung
  • Abschluss rechtssicherer Mietverträge
  • Wohnungsübergabe
  • Durchführung von Mieterhöhung
  • Qualifizierte Mieterbetreuung
  • Betriebskostenabrechnungen
  • Geltendmachung von Ansprüchen
  • Ausübung des Vermieterpfandrechts
  • Aufstellung periodischer Instandhaltungspläne
  • Führung der Treuhandkonten
  • Führung der laufenden Buchhaltung
  • Vertretung in Rechtsangelegenheiten

Verwaltung von
Gewerbeimmobilien

Verwaltung von
Gewerbeimmobilien

Verwaltung von
Gewerbeimmobilien

Die komplexe Struktur und spezifische Haustechnik stellen eine ganz besondere Herausforderung in der Verwaltung von Gewerbeeinheiten dar.

Wir übernehmen als professioneller Verwalter ein ganzheitliches Management Ihrer Gewerbeimmobilien und betreuen Sie fachkompetent mit einem maßgeschneiderten Leistungskatalog ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Eine sinnvolle Instandsetzungspolitik, reibungslose Mieten – und Finanzverwaltung sowie angemessenes Versicherungsmanagement gehören bei uns zu Ihrer Kostenoptimierung sowie Ertragssteigerung selbstverständlich zur zuverlässigen und ganzheitlichen Betreuung.

  • Koordinator und Organisator in allen Belangen
  • Beständiger Ansprechpartner für alle Beteiligten
  • Finanz-, Anlagen- und Mietenbuchhaltung
  • Rechtssichere Verträge
  • Management der Neuvermietung
  • Mietvertragsgestaltung Neuvermietung
  • Mietinkasso und Forderungsmanagement
  • Objektkostenplanung und Budgetierung
  • Vertragsmanagement mit Mietern und Dienstleistern
  • Koordinierung und Kontrolle von Handwerkertätigkeiten
  • Optimierung und Abschluss von Dienstleisterverträgen
  • Neben- und Betriebskostenabrechnungen
  • Erstellung jährlichen Wirtschaftsplan
  • Abwicklung von Versicherungsfällen und Schäden
  • Regelmäßig Begutachtung des Objektzustandes

Leistungsübersicht

Leistungsübersicht

Leistungsübersicht

Immobilienvermarktung

Immobilienvermarktung

  • Verkauf
  • Vermietung
  • Kauf und Mietgesuche

Weitere Leistungen

Weitere Leistungen

  • Immobilienbewertung
  • Immobiliendarlehen und Finanzierung
  • Kaufmännische Betreuung
  • Baubegleitung und Betreuung
  • Sowie viele weitere Leistungen

Indiviuelle Beratung

Nutzen Sie die Vorteile einer individuellen Beratung. Wir sind gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um alle Immobilienfragen.

Beratungstermin